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Devenir propriétaire: opportunités et risques Bilan.
Il existe donc un avantage fiscal à acheter si la valeur locative, y compris les déductions, est plus élevée que les intérêts de la dette portés en déduction. Avec les taux bas actuels, il est bien possible quune hypothèque entraîne une charge fiscale plus élevée, observe Felix Oeschger, mathématicien au site de comparaison moneyland.ch. Ce que lon consacre à lachat dun bien immobilier nest plus disponible pour dautres investissements. Les marchés dactions et dobligations sont certes déjà survalorisés mais, à long terme, rien nempêche quavec un portefeuille globalement diversifié, une bonne rentabilité dépassant le taux zéro servi sur les comptes bancaires soit possible, ne serait-ce quen raison du rendement des dividendes. Si, par exemple, on avait investi en actions suisses, on aurait pu empocher ces douze derniers mois un rendement de dividendes de 25%. Facteurs non quantifiables. Au-delà des réflexions financières, les facteurs dits mous jouent également un rôle important dans la décision dacheter ou de louer.
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La location vente: définition et condition.
Usufruit: tout savoir sur la notion d'usufruit.' Acte de vente immobilier: délai, modèle et signature. Compromis de vente: signature, modèle et rétractation. Promesse d'achat' définition et engagements. Frais de notaire réduit: les conditions pour en bénéficier. Loi Hoguet: ses conséquences pour les agents immobiliers. Immeuble de rapport: acheter ou vendre un immeuble de rapport. Vente à terme: définition, contrat et fiscalité. La vente par adjudication. Quasi-usufruit: définition, convention et succession. Nue-propriété: usufruit, donation et vente. Usufruitier: droits et obligations. Devenir propriétaire: comment acheter. Vente en indivision: mode d'emploi.' Négociation immobilière: comment s'y' prendre? Modèle d'offre' d'achat.' Résiliation d'un' mandat de vente. La location vente: définition et condition. Qu'est_ce' que la location-vente? Sommaire Définition Conditions Maison Appartement Terrain Contrat La location-vente, aussi appelée location-accession est" une formule de transfert de la propriété immobilière.
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